O Síndico exerce um papel fundamental dentro de um condomínio, é dele a responsabilidade inclusive em questões fiscais e financeiras. As atribuições do Síndico são regulamentadas no Código Civil, mas precisamente no Artigo 1348. Assim, deve-se criar alternativas para o Condomínio em época de crise, onde o recurso financeiros diminuem visto a inadimplência.
E uma dessas funções é a de cuidar administrativamente e garantir com que as contas condominiais fiquem em dia. Contudo existem momentos de crise que afetam significativamente um condomínio.
Afinal manter um bom funcionamento e deixar as contas pagas requer que todos os condôminos estejam pagando ativamente sua parte. Quando isso não está acontecendo e a inadimplência aumenta se torna difícil manter a organização das finanças.
Pensando nisso selecionamos algumas alternativas para que você, síndico, aplique no condomínio a qual você representa em prol de driblar a crise.
Alternativas para driblar a crise
Quando a inadimplência por parte dos condôminos começa a surgir isso irá influenciar também nas contas em que o condomínio precisa pagar. Afinal sem ter os recursos não é possível cumprir com todas as obrigações.
E nesse momento o Síndico precisa desenvolver uma atuação crucial afim de solucionar essas questões.
· Algumas das Alternativas são:
Uma das possibilidades é acordar com os condôminos formas de reduzir custos, como por exemplo estabelecendo um horário para que as luzes sejam apagadas. O que irá auxiliar na diminuição do gasto de energia.
Ademais é possível economizar com gastos em jardim, reduzindo as vezes em que as plantas serão aguadas a fim de realizar redução na conta de água. Outra medida pode ser retirar cobranças superficiais da taxa de condomínio como por exemplo a de fundo de reserva.
Afinal reduzindo o valor pode ser que os condôminos tenham recursos para efetuar o pagamento.
Outra alternativa que o Síndico pode buscar é realizar acordos com as empresas prestadoras de serviços do condomínio, afim de reduzir os valores cobrados durante o tempo de crise.
Essas são algumas das medidas a serem tomados pelo Síndico para conseguir driblar a crise e manter o condomínio em ordem, sem que fique inadimplente com as obrigações.
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